養(yǎng)老社區(qū)是參照了美國的CCRC（持續(xù)照護(hù)退休社區(qū)）理念的一種養(yǎng)老機(jī)構(gòu)方式。通常養(yǎng)老社區(qū)配套了比較完善的軟硬件設(shè)施，能夠覆蓋活力、自理，以及未來護(hù)理、醫(yī)療等各方面需求的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)類型。

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)是針對機(jī)構(gòu)養(yǎng)老形態(tài)的一種統(tǒng)稱，常見的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)大致有這些類型：養(yǎng)老社區(qū)、老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院。不同的機(jī)構(gòu)類型從定位和適合的長者階段各不相同，以下給大家逐一分析：

一、養(yǎng)老社區(qū)

從硬件設(shè)施角度來看，一般養(yǎng)老社區(qū)標(biāo)配了會所，有圖書館、電影院、餐廳、健身房、書畫室，部分養(yǎng)老社區(qū)還會開放游泳池和卡拉OK。醫(yī)療方面一般大型養(yǎng)老社區(qū)都會配套護(hù)理院或者康復(fù)醫(yī)院。

從軟性角度來看，入住長者的身體狀況來看，目前養(yǎng)老社區(qū)的居住者主要是活力和自理長者，社區(qū)內(nèi)會提供比較多的文化娛樂活動。由于居住的長者年齡相仿，普遍素質(zhì)會相對較高，很容易在社區(qū)內(nèi)找到興趣相投的老朋友，對于長者建立新的社交關(guān)系，更好地享受退休生活會有很大幫助。同時社區(qū)一般會配置生活管家和健康管家的角色，照護(hù)長者日常生活。

優(yōu)點：養(yǎng)老社區(qū)比較適合身體狀況處于活力或自理階段的長者，能夠使用到社區(qū)配套的服務(wù)，尤其是來自精神層面的各種關(guān)懷和來自同齡人的認(rèn)同感。

缺點：養(yǎng)老社區(qū)門檻較高，根據(jù)房型不同會有100-300萬不等的入門費(fèi)用。

比較有代表性的養(yǎng)老社區(qū)比如：泰康之家申園、太平梧桐人家養(yǎng)老社區(qū) 等。

二、老年公寓

老年公寓通常規(guī)模比養(yǎng)老社區(qū)小很多，老年公寓的客戶群體定位是年齡更大一些的長者，身體狀況以自理、輕度護(hù)理為主，提供生活管家和基本的生活照顧。老年公寓兼顧了出行方便和私密性的特點，一般比較靠近市區(qū)，交通會方便一些。

從硬件角度來看，老年公寓沒有養(yǎng)老社區(qū)那樣奢華的硬件，通常提供基本的服務(wù)，比如食堂、圖書館、書畫室、健身房等，由于項目大小的因素，綠化、空間都會更加緊湊，類似于提供了生活服務(wù)和管家的酒店式公寓。

從軟性角度，老年公寓的人員會更偏重于照護(hù)，部分老年公寓的長者年齡會更大一些，所以日常生活需要護(hù)工、生活管家較為細(xì)心的關(guān)照。同時，很多長者入住老年公寓看中的提供的統(tǒng)一用餐，以及日常的安全照料。

收費(fèi)方式：老年公寓一般采用月賃、大額押金或者躉交（一次性購買多年）的方式，入門費(fèi)相對養(yǎng)老社區(qū)會更低一些，適合腿腳不便，需要生活協(xié)助的長者。

三、養(yǎng)老院

在很多長者印象中，養(yǎng)老院是養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的統(tǒng)稱，其實養(yǎng)老院更偏向于中、重度護(hù)理需求長者的日常照護(hù)，從專業(yè)角度來說，如果長者能走能動，生活自理，我們更建議選擇養(yǎng)老社區(qū)或老年公寓，與更多健康長者做鄰居，對提升老人的生活質(zhì)量，尤其是精神上的生活質(zhì)量會更有幫助。

從硬件角度來說，養(yǎng)老院一般配備了比較完善的護(hù)理措施，通常按照床位計費(fèi)，養(yǎng)老院一般設(shè)有單雙人間、四人間、六人間不等，一些養(yǎng)老院內(nèi)設(shè)了醫(yī)療機(jī)構(gòu)，可以提供配藥、基礎(chǔ)的問診服務(wù)。

從軟性角度，養(yǎng)老院的服務(wù)更偏重于看護(hù)，由于入住的長者普遍年紀(jì)較大，或者生活無法完全自理，需要護(hù)工照顧，所以安全問題是養(yǎng)老院比較關(guān)心的。我們看到一些新型的養(yǎng)老院在老年人的心理關(guān)懷方面也做的不錯，未來會有更多年輕人加入到這個領(lǐng)域，會帶來養(yǎng)老院整體氛圍的變化，這一點會更像我們的鄰國日本，讓職業(yè)化、接受過訓(xùn)練的專業(yè)護(hù)工來照顧長者。

收費(fèi)方式：養(yǎng)老院一般采用押金+月費(fèi)的方式。由于養(yǎng)老院一般屬于民政部管理，對于養(yǎng)老院的定價、合同、運(yùn)作機(jī)制都有比較完善的統(tǒng)一規(guī)范。

優(yōu)點：按月付費(fèi)，通常月費(fèi)比較親民。

缺點：居住長者年齡普遍偏大，偏重于安全和照護(hù)。

四、護(hù)理院

護(hù)理院屬于衛(wèi)健委管轄，屬于醫(yī)療體系，針對的是需要醫(yī)療照護(hù)、康復(fù)等照護(hù)的長者。護(hù)理院的部分收費(fèi)方式與養(yǎng)老院類似，個人需要額外承擔(dān)醫(yī)保自費(fèi)部分的費(fèi)用。此外，護(hù)理院由于屬于醫(yī)療體系，如果長者身體狀況僅需要護(hù)工護(hù)理，可能會有一些限制。